沈逸來到騰逸地產總部，立即召開高層會議，商討騰逸地產未來發展的規劃。
“大家都知道，這幾年來咱們騰逸地產的發展遇到了瓶頸，誰能分析分析到底是什么原因？如果原因不查明白，以后制定什么規劃都是空談。”田大剛主持會議，率先發言說道。
會場內頓時安靜了下來，誰都沒有搶先發言。
“大家暢所欲言啊，沒關系，說深說淺都是為了公司發展好嘛。”田大剛說道。
話音剛落，副總裁宋國輝開口說道：“要我說，現在開發房地產的成本太高，過去咱們的碧海云天是填海造陸出來的地塊，成本相對較低，而現在買一塊現成的地，涉及到拆遷等等一系列的麻煩事，成本太高了，就拿新建的‘中南新城’來說，每平米要價三千塊，太貴了吧？咱們在這種地上建商品房，單價不賣到一萬一平米，根本無法實現盈利，而現在南中市的老百姓，根本無法接受這么高價位的房子。”
“是啊，找便宜的地塊，實在是太難了。”沈逸接過話茬說道。
“沈董，我有個不成熟的想法……”副總裁趙鵬程有些遲疑地說道。
“說吧，什么想法？咱們可以討論嘛！”田大剛說道。
“我覺得咱們騰逸地產應該向北躍進，實施北進計劃！北方地區，市場大，尤其是燕京，我認為是我們投資的黃金地帶。”趙鵬程說道。
“燕京？那里的房地產開發早就飽和了啊！現在是寸土寸金！”宋國輝搖頭說道。
“但是，你別忘了，燕京是國際大都市，百姓的購買力也很強，房價也高，五環內最高的已經突破五萬一平米了！”趙鵬程說道。
“那是因為土地價格上漲導致的，我記得去年有的開發商還是零利潤‘割肉’賣房呢！”宋國輝神情凝重地說道。
話音剛落。集團公關部部長邱大海咳嗽了一聲，接過話茬說道：“各位，我這里有份內部信息，可以作為參考。”
田大剛望著邱大海，笑著說道：“你可以公布一下你最近搜集到的信息。”
沈逸也將目光投向了邱大海，他是騰逸集團的元老，當初沈逸創業的時候最早成立的公關部三員大將之一，最拿手的就是倒立喝酒、耳朵聽酒等等一系列跟酒有關的絕活。
只見邱大海從兜里掏出一份文件，正色說道：“一些燕京的開發商自曝成本之舉，目的在于打消購房者對其價格調整空間的猜測。向購房人表明樓市價格下調空間有限，以刺激其購買**。但從市場情況看，燕京市有部分開發商拿地比較早，其土地成本要遠低于兩年前的市場土地成交水平，這些拿地成本低的開發商還是游刃有余的，比如燕京市寶臺區某個樓盤的商鋪部分，綜合成本為1.2萬元/平方米，但售價卻高達3.8萬元/平方米，利潤空間之大絕非常人所能想象……”