我打了那個招🂌租的商家電🏎話，他讓我進他的店里，然后我們談了談。

    這個商家是個二十多歲的年輕人，姓李，他這間商鋪其實是從別人手里租來的，☈面積大約一百多平米🄉🟁，含十平米獨立儲藏操作間，另有六十多個座位。

    小李租這間底商，原來是開了個比薩餅店，在開店前他對這間店📷🟢鋪進行了整體裝修，風格完全是按照麥當勞、肯德基那種西式風格來的，看🆽得出來裝修的年頭不會太多，因為店鋪里面看上去很新，包括桌椅，都很新。

    據這個🞏📇年🋔🙄🇲輕人說，他開這家比薩餅店，也是賺錢的，但是并沒有期望那樣火爆，所以心理落差很大，現在他找到了更好的項目，所以急于將這間店鋪轉租出去。

    其實，這個地點開比🜖薩餅店不火爆，是完全可以理解的，因為這個地段主要是一個科技園區，周圍都是一些寫字樓🎳，里面都是一些成年的上班🅾🌎族，而比薩餅這種東西對于國人來說就相當于小吃、點心，你讓他偶爾吃一頓他覺得很新鮮，但你讓他天天當飯吃，恐怕沒有幾個人會受得了，這和國人的飲食習慣有關，所以他這間比薩餅店不火爆就完全在情理當了。

    如果他這間店開🛷♘在一些學校或者孩子聚居的地區，可能生意會更好些，🆣👛🉠因為小孩都喜歡吃這類西式甜🄉🟁食嘛。

    據小李說，他裝修這間店鋪，連帶購置后🏸🞳廚的一些用具，以及前廳的桌椅，總共花了二十多萬元，這間店鋪的房租是一萬多元，還有半年多才到期，因為他現在想急于脫手，所以他把這間店鋪以及所有附屬品整體轉給我，只需要我出十🄝⚌🏾五萬元，如果我想租的時間更長一些，他也可以找房東，我🙨🌷🃲們三方直接談，將租期定的更長一些。

    說實🃧話我真動心了，因為房租一萬多確實不貴，這間店鋪的🋚🙼位置如果在市心，月租最少在三萬元以上。

    可是他這個十五萬的價格🏎我還要考慮一下，于是我📏笑著對他說：“我回去和我家人再商量一下吧，然后給你個答復。”

    小李也看出我動心了，于是很熱切地對我說道：“那你可得趕緊啊，如果你不🅏🅢抓緊，我可能就要租給別人了！”

    我淡淡一笑，我想商家都會這樣說，他恨不得我馬上接受他的條件，但我肯定不會這樣輕易接手，因為我還想在價錢方面再壓一壓，同時，我也想讓海潮和許心諾過來看看，幫我出出主意，畢竟三個臭皮匠，賽過一🗊🙻個諸葛亮嘛。

    接到我的電話后，蔚海潮和許心諾很快趕到了這間店鋪，看了后她們也感🁔覺非常滿意，因為這間店鋪的位置確實不錯，而且里面的裝修的確很新，也顯得非常時尚、干凈，在問了具體的轉租價格以后，她倆的意見是覺🝽🐤得可以接受，當然也可以再和對方還還價。

    最后，我們又和小李談了談，把轉租價格定在了十三萬五，租期七個月🆣👛🉠，店鋪里的所有東🁌🄛西他都⛳🞝原封不動地留給我。

    這樣一來，我就方便多了，因為他這間店內的設備還是很齊全的，廚房全套電磁設備，各種鍋灶，以及冰柜、冷藏柜、點餐收銀系統、訂餐系統、監🔊⚟控系統等等等，一應俱全。

    可以🃧說，我🖩🕓🉋直接拿來就可以開我的式快餐廳了。

    條件講好后，我們讓小李將房東約出來，擬定了一個轉租合同，這份合同由許心諾親自來🁌🄛敲定，看沒有💧🔋任何問題，我們就簽了下來，我付了租金，這樣這間店我🃄就整體盤了下來。